102年第一季住宅需求動向，今年第一季的平均購屋總價為913.2萬,刷卡換現金，貸款負擔率為33.9%。不過您清楚自己的房貸狀況嗎,高雄當鋪？台灣房屋智庫針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對於自己的房貸不完全了解，其中甚至有19,汽車貸款.66%完全不懂。而最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前三名依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。根據台灣房屋智庫調查，房貸每月還款平均值為26054元，平均房貸年限為27.56年；交叉分析也發現，越年輕的購屋者偏向較長的貸款期限(35或40年)，而40歲以上的購屋者還是以20年為還款期限。
現代上班族薪水低、存錢難，因此即使得多繳利息也會選擇善用寬限期,貸款，拉長繳款年限,車貸。尤其現在消費誘惑多,高雄當舖，為了兼顧生活品質和其他開銷需求，越來越多人拉長時間來分攤還款壓力。她提醒購屋族房貸不要超過總收入的三分之一,高雄典當，即使收入較高者,民間貸款，還款金額也不要超過收入的一半，或是可往外圍好區覓屋更能兼顧生活品質，妥善分配家庭開支，減輕經濟壓力。
而對房貸族而言，在申請房貸時最大的困擾，最多是「比較銀行的利率和方案」、「分段式的利率計算方式」、「選擇本金利息攤還的方式」。台灣房屋地產集團看準購屋者的需求，推出整合性的房貸資訊平台「房貸E達人」，結合銀行最新利率一次比較，客製化配對即時試算，讓房貸只要花三分鐘就能精準掌握。透過「房貸精選配對」功能，將政府提供的優惠貸款與各銀行的方案整合搭配，就能找出最適合自己最精省的房貸方案，更有簡易的試算功能，精準做好貸款準備，並與YAHOO奇摩房地產合作，提供更深度的房貸試算功能與專屬物件。
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